上海刑事辯護律師解析：非法買賣土地罪的立案標準及法律風險

　　在上海，非法買賣土地的行為一直受到法律的嚴格限制。作為一位上海刑事辯護律師，我深知非法買賣土地不僅違反了法律法規，還可能帶來嚴重的法律后果。今天，我將為大家詳細解讀非法買賣土地罪的立案標準，并分析其中涉及的核心要素。

　　一、非法買賣土地罪立案標準

　　1. 基本農田五畝以上：非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的，應予立案追訴。

　　2. 耕地十畝以上：非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的，也應予立案追訴。

　　3. 其他土地二十畝以上：非法轉讓、倒賣其他類型土地二十畝以上的，同樣構成刑事犯罪，應當啟動司法程序。

　　4. 違法所得數額達到五十萬元：如果通過非法轉讓或倒賣土地使用權獲得經濟利益，且數額在五十萬元以上的，依法應當立案偵查。

　　5. 曾受行政處罰后重復犯案：即便未達到上述數量和金額標準，但如果因相同行為曾經受到過行政處罰，又再次實施此類非法行為的，仍然需要依法追究刑事責任。

　　二、法條鏈接與解釋

　　根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條的規定，“以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金?！边@一條款明確了非法買賣土地行為的法律責任，旨在保護國家對土地資源的管理和控制，防止土地資源被非法侵占和破壞。

　　三、相關案例與法律風險

　　在實際案例中，我們經常遇到一些開發商或個人企圖通過非法手段獲取土地進行開發建設。例如，某開發商未經批準擅自改變土地用途，導致大片耕地被破壞。最終，該開發商不僅面臨巨額罰款，還被追究了刑事責任。

　　非法買賣土地不僅損害了國家利益和社會公共利益，也給個人和企業帶來了巨大的法律風險。一旦觸犯刑法，不僅會面臨嚴厲的刑事處罰，還會影響個人和企業的信譽和發展。因此，我呼吁大家一定要遵守土地管理法規，切勿觸碰法律紅線。

　　總的來說，非法買賣土地是一種嚴重的違法行為，其立案標準主要包括涉及的土地面積、違法所得數額以及是否曾受行政處罰等因素。作為上海刑事辯護律師，我建議大家在進行土地交易時務必謹慎，確保所有手續合法合規，以免引發不必要的法律風險。