裝修方惡意拖工怎么辦？上海房產糾紛律師以案釋法

　　在裝修過程中，裝修方惡意拖工，最初，商定的竣工期已到，裝修事情卻尚無實現，這讓急著裝修完屋子入住的劉X異常不滿。劉X去找該公司負責人談，但愿和對方解除條約，返還已領取的工程款，本人再另行找別家公司裝修。北京XX裝潢工程無限公司卻暗示條約既然曾經開端履行了，就不能解除，裝修事情也一直在開展著呢，是劉X本人的原因不愿意加價買材料，導致合同履行中斷，所以論違約也是劉X先違約，已收到的工程款是絕對不會退的。當事人就此案件特意向上海房產糾紛律師求助。

　　2017年7月8日，劉X與北京XX裝潢工程無限公司簽訂裝潢裝修條約。條約商定由北京XX裝潢工程無限公司擔任裝修劉X位于河北省香河縣XX小區XX號屋宇，條約金額30萬，自2017年7月28日開工，竣工日2017年11月18日，共計工期105天。

　　條約簽訂當前，劉X按照條約商定向北京XX裝潢工程無限公司履行了領取責任，后行支付了裝修工程款24萬元。但在起初的裝修過程當中，北京XX裝飾工程有限公司只工作了幾天就停止施工了，開始找各種理由比如：材料價格上漲、工人不好找、成本超預算等要求修改合同價格，給自己加價。

　　劉X去和對方負責人談，詰責對方，條約明顯曾經商定好了，為何要種種加價。北京XX裝潢工程無限公司并不能給出什么詳細的加價來由，只夸大，假如你不同意加價，就停止裝修進程。劉X多次找對方協商，希望對方按照合同約定履行義務，對方卻一拖再拖，始終既沒有給出明確答復，也不再進行施工工作。

　　劉X對對方耍無賴的立場異常無法，屢次商議未果后，來到北京律師事務所咨詢，希望上海房產糾紛律師能給他一些建議和幫助。

　　北京上海合同律師事務所吳濤上海合同律師歡迎了當事人劉X，聽完劉X的敘說，看了劉X出具的與北京XX裝潢工程無限公司的條約，大致給劉X闡發了案情并給出了詳細倡議。聽完吳濤律師的分析，劉X決定委托上海房產糾紛律師來幫他代理此案。

　　接收托付以后，上海房產糾紛律師敏捷開端考察案件的詳細情形，召開研討會，搜刮證據，構成業余的訴訟計謀。經由多方面取證，通過查詢北京XX裝飾工程有限公司的具體情況，詳細查看劉X與該公司簽訂的裝修合同內容以及根據劉X描述的裝修過程中的具體細節，吳濤律師形成了以下代理意見。起訴北京XX裝飾工程，要求

　　1、解除劉X與北京XX裝潢工程無限公司于2017年7月8日簽訂的裝修工程施工條約。

　　2、北京XX裝潢工程無限公司負擔違約責任，支付違約金。

　　3、北京XX裝潢工程無限公司退還劉X已領取的·裝修款。

　　4、北京XX裝潢工程無限公司補償因違約給劉X造成的損失。

　　告狀以后，在法院的安排下，北京XX裝潢工程無限公司與劉X方舉行商議，劉X代理人北京律師事務所吳濤律師代表劉X去和對方談判。

　　北京XX裝潢工程公司剛開始只批準負擔守約義務，不同意其余方面的訴求，且立場強硬。然則，吳濤上海合同律師在休庭以前就做好了充沛的預備，首先向對方展示了充分的證據證明對方從根本上違約，讓對方無法辯駁，又通過專業的談判技巧，最終使對方承諾愿意退還劉X已支付的全部價款。

　　終究，河北省香河縣人民法院作出民事調解書，原告北京XX裝潢工程無限公司把已領取的全數裝修款24萬元及設計費2000元于2018年5月7日前全數退還劉X。

　　從當事人劉X本人與北京XX裝潢工程無限公司商議時對方拒不批準償還任何錢，到在上海合同律師的贊助下對方違心支付違約金，再到對方最終同意歸還全部價款，充分體現了專業的上海房產糾紛律師的重要性。

　　理想生存中，裝修條約關系屢見不鮮。施工方簽合同前和簽合同后每每都是兩副面貌，尤其是條約價款曾經后行領取當前，施工方總有種種來由讓你加錢，否則就謝絕連續施工。這個時間，工程曾經開端進行一段時間了，錢也交過了，當事人大多會選擇忍氣吞聲，求著對方少加點錢完成施工。有的也會考慮起訴對方，卻又擔心只能要回來一部分違約金，工程還得重新找人做，找律師也要花錢，思前想后，最終選擇放棄維權。

　　事實上，碰著這類黑心裝修公司產生條約關系，上海房產糾紛律師表示一定要拿起法令武器維權，越好措辭越會滋長對方的猖狂氣焰。同時，要為維權做好充分的預備，專業的事交給專業的人去做。委托一個好律師，往往能事半功倍。