上海房產糾紛律師:父母為雙方購置的房產竟然有這么多分割方式！

　　導讀：離婚時財產糾紛往往是夫妻之間爭議的焦點。房子更是焦點的焦點。離婚時房產的問題最多，當事人也往往把握不了房子怎么分?本文細數各類房子狀況詳解離婚時房子的分割!父母為雙方購置的房產如何分割?離婚時房產登記中有未成年子女名字的房產雙方怎么分?下面由上海房產糾紛律師為大家詳細講解，歡迎閱讀。

　　從實際來看，上海房產糾紛律師覺得法院一般會將這套房產認定為夫妻共同財產，原則上平等分割。一方父母為出資人的情況下，因其與掛號方并無間接的人身關系，出資買房普通因此子女成親為目標。是以，雙方離婚時，如果男方可以證明出資全部來自本方父母，但登記在另一方名下，法院一般會認定該房產為夫妻共同共有，出資視為男方父母對夫妻雙方的贈與。但是，如果登記方能夠提供男方父母與登記方簽有書面的贈與約定或協議，那么就能認定該出資為男方父母對登記方的單方贈與，為登記方的個人財產，男方不能分割。

　　《中華國民共和國民法典》

　　第一千零六十三條 以下財產為夫妻一方的個人財產：

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　?。ǘ┮环揭蛉松韨Λ@得的賠償或者補償；

　　（三）遺言或許贈與合同中確定只歸一方的財產；

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　　（五）其余應當歸一方的財產。

　　第一千零六十五條

　　男女雙方能夠商定婚姻關系存續時期所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或許部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

　　夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產和婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

　　夫妻對婚姻關系存續時期所得的財產商定歸各自所有，夫或許妻一方對外所負的債權，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

　　《最高國民法院對于合用《中華國民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》

　　第二十九條當事人結婚前，父母為雙方置辦房屋出資的，該出資應該認定為對本人子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　當事人結婚后，父母為雙方置辦房屋出資的，按照商定處置；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

　　因此大家對于這個問題都有相關的了解了吧，在實際中這也是很常見的一種，可以讓雙方在離婚的時候不會因為房產的分割問題發生糾紛，因為在法律上是有明確的規定，我們需要依法進行財產分割。如果您有其他問題，歡迎咨詢上海房產糾紛律師。