安置房是通過拆遷取得，能否分到房子？上海房產律師來幫你分析！

　　城市道路建設和其他公共設施建設需要占用土地，占用土地就可能需要拆遷。政府對被拆遷住戶進行安置所建的房屋稱為遷拆安置房。對于夫妻來說，拆遷安置房的分配問題是一件值得關心的問題。那安置房是通過拆遷取得，能否分到房子？上海房產律師整理了以下內容，希望對您有所幫助。

　　一、拆遷利益只包括你和你的配偶的利益，你和你的配偶可以協商處理，協商不能要求法院處理。具體處理辦法如下：

　　（一）如果沒有房產已取得房屋產權證，在離婚訴訟信息處理以及夫妻之間共同管理財產時，可以通過分割該房產。如果企業雙方都想要房產，且能夠實現支付另一方提供相應的房屋折價款，法官會結合我國房屋的使用這種情況，按照自己照顧家庭子女、女方、無過錯方原則問題進行分析判決其中一方的房產，并由得房一方支付另一方房屋折價款。如果我們雙方都想要房產，卻無支付另一方房屋折價款能力，法官可能導致判決雙方按份共有房產，相應市場份額按照時間照顧子女、女方、無過錯方原則要求予以確定。如果學生雙方都只想要折價款，法官可根據當事人提出申請拍賣房產，對所得售房款進行圖像分割。

　?。ǘ┤绻麤]有房產未取得房屋產權證，在離婚訴訟中通常不分割房產，只處理房屋使用權，待房屋建設取得知識產權后再予以分割。如果企業雙方都想要房產的使用權，法官會結合我國房屋的使用這種情況，按照自己照顧子女、女方、無過錯方原則問題進行分析判決其中一方的房產使用權，并由得房一方支付另一方補償款。如果學生雙方發展具有社會共同生活居住環境使用的條件，可以有效判決雙方之間共同居住空間使用。如果公司雙方都不想要使用權，法官可能在離婚案件中不予處置，要求待條件成熟時另行通過法律訴訟活動方式方法解決。

　　二、拆遷權益包括除你和配偶以外的拆遷安置人的權益，如果離婚，你和配偶不得直接處分拆遷房屋，除非其他拆遷安置人與你和配偶簽署協議。 確定你和你的配偶或你的個人在拆遷權益中享有的具體份額以及獲得的相應安置住房。

　　律師提示：你需要按照第一條所列情況處置安置房。如果別人不愿意配合協議的簽訂，法院會拒絕處理安置房所涉及的第三方利益，要求你先提起分居及財產分析的訴訟，從而將你或你與配偶的利益從整體的拆遷利益中分離出來，或者要求你離婚后提起分居及財產分析的訴訟，然后你可以依據拆遷政策主張自己的安置房利益。

　　夫妻雙方的房屋如果面臨拆遷，拆遷安置房的分配因為原本房屋狀況的不同而不同。相信通過上海房產律師以上的整理總結，大家已經有所了解了。對應自己拆遷房屋的情況，找到不同的拆遷安置房的房屋分配方案就可以了。如果還有其他問題，也可以向上海房產律師咨詢服務尋求幫助。