上海律師事務所解答：父母離婚，房子判給孩子和母親所有，那作為孩子該如何獲得產權？

　　當代社會年輕人的結婚和生育已經成為國家最關注的兩大問題，但偏偏這樣一個對以往幾代人來說再正常不過的環節，在當今年輕人身上卻成了“難題”。相信很多人都聽過有關房產證上寫誰的名字而引發的鬧劇，比如父母離婚時，他們同意房子屬于你和你母親，現在房子是你母親的名字，自己該如何獲得房子的產權呢？下面上海律師事務所為大家解答。

　　您父母在離婚時已經約定了房產屬于您和您母親，房產現在已經在您母親名下，你可以先和您母親協商，將房產登記為您和母親共有，如果您母親不同意，建議您盡快起訴您母親，要求您母親履行離婚協議，變更房產登記。

　　因為您父母簽訂的離婚協議，類似于一個合同，雖然您不是離婚協議的當事人，但是離婚協議約定將房產贈與您，您屬于受益第三人，您父母與您已經形成了事實上的贈與法律關系，您可以根據協議主張該利益的實現，而現在您父母已經離婚了，所以您可以要求您母親在房產證上增加您的名字。

　　但是需要注意，一般情況下在贈與合同中，贈與人有任意撤銷權和法定撤銷權。任意撤銷權是指：贈與人在贈與行為完成前可以撤銷贈予，即錢款沒有交付，房產沒有過戶前贈與人可以反悔。雖然現在的司法實踐中，對于離婚協議中任意撤銷權，即以房屋沒有過戶為由而而撤銷贈與的，法院一般不予支持，但是也要是否存在注意法定撤銷權的情形。即嚴重侵害您父母或其近親屬的合法權益；對您父母有扶養義務而不履行；不履行離婚協議中對您約定的義務。

　　【相關法律依據】：

　　1、《民法典》施行前，此類案件以最高院民一庭吳曉芳法官為代表的主流裁判觀點認為：

　?。?）離婚協議中雙方將共同財產贈與未成年子女的約定與解除婚姻關系、子女撫養、共同財產分割、共同債務清償、離婚損害賠償等內容互為前提、互為結果，構成一個整體，是“一攬子”解決方案，如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協議的“整體性”將被破壞。在婚姻關系已經解除且不可逆的情況下，如果允許當事人對于財產部分反悔將助長先離婚再惡意侵占財產之有違誠實信用的行為，也不利于保護未成年子女的權益。因此，在離婚后一方欲根據《合同法》第一百八十六條第一款之規定單方撤銷贈與時亦應取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無權單方撤銷贈與。

　?。?）如果當事人達成的贈與協議經過人民法院審查確認后制作成民事調解書，該調解書一旦生效，即賦予了和判決書同等的強制效力，其效力應該等同于或高于經過公證的贈與合同，雙方當事人均必須履行。

　　2、《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第六十九條：當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

　　3、《民法典》第六百五十八條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

　　4、《民法典》第六百六十三條__受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人近親屬的合法權益；

　?。ǘ浥c人有扶養義務而不履行；

　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我上海律師事務所，我們會為你做出專業的解答。