上海律師解讀：處理自建房存在的違建問題

　　自建房存在的違建問題一直是城市管理中的重要難題，尤其在上海這樣的大都市，由于土地資源緊張和城市規劃的嚴格性，違建問題更顯突出。作為上海律師，我將從法律角度出發，解析處理自建房存在的違建問題的相關法律法規和處理方式，并結合一些國內實時案例，以便讀者更加清晰地了解。

　　首先，我們需要了解什么是自建房的違建問題。自建房的違建問題是指自建房在建設過程中或后期改建、擴建過程中，未按照相關規定取得合法手續，超越規劃建設范圍，或存在建筑結構不符合規定、影響周邊環境等問題。在上海，自建房違建問題主要集中在城中村、農村等地區。

　　處理自建房存在的違建問題需要依法依規進行，具體包括以下幾個步驟：

　　立案調查： 相關部門接到違建舉報或發現違建情況后，將對違建房屋進行立案調查，確定違建的具體情況和范圍。例如，上海某城中村發現了一處自建房存在違建情況，城管部門立即展開調查，并對違建房屋進行勘察和測量。

　　責令改正： 確定違建情況后，相關部門將依法責令違建人進行改正，并限定一個合理的期限。自建房主人應在規定的時間內按照要求進行整改，將違建問題納入合法范圍內。例如，上海某農村自建房被城管部門發現存在違建情況，被責令在規定時間內拆除違建部分并進行整改。

　　行政處罰： 對于拒不改正或無法改正的違建行為，相關部門將依法對違法行為進行行政處罰。行政處罰的形式包括罰款、停工整頓、強制拆除等。例如，上海某城中村自建房主人拒不配合整改，城管部門依法對其進行了行政處罰，并強制拆除了違建部分。

　　司法訴訟： 在某些嚴重的違建案件中，可能會涉及到司法訴訟。自建房主人或相關部門可以通過司法途徑解決違建糾紛，并依法維護合法權益。例如，上海某自建房主人因拆除違建部分產生爭議，將違建糾紛訴諸法院，最終通過司法判決解決了糾紛。

　　總的來說，處理自建房存在的違建問題需要相關部門依法依規進行，同時需要自建房主人積極配合整改，確保違建問題得到有效解決。作為上海律師，我們將竭盡所能，為當事人提供法律咨詢和服務，幫助他們合法維權，化解違建糾紛。希望通過本文的解讀，讀者能夠更加清晰地了解處理自建房存在的違建問題的相關法律法規和處理方式。