崇明動遷律師指導：拆遷安置房建筑缺陷處理攻略

　　在拆遷過程中，安置房的建筑質量問題是備受關注的話題。如果安置房存在建筑缺陷，給居民的生活帶來了困擾，該如何申請專業鑒定并追究責任呢？作為崇明動遷律師，我們將為您詳細解讀相關法律規定，并提供有效的解決方案。

　　一、申請專業鑒定建議

　　收集證據：首先，居民應當收集安置房建筑缺陷的證據，包括照片、視頻、書面記錄等，以便后續申請專業鑒定和追究責任時使用。

　　委托專業機構：居民可以委托具有資質的建筑工程技術鑒定機構對安置房的建筑質量問題進行鑒定，確保鑒定結果的客觀性和權威性。

　　要求書面報告：建筑工程技術鑒定機構應當出具書面的鑒定報告，詳細說明安置房存在的建筑缺陷及其影響，為后續追究責任提供依據。

　　二、追究責任的法律途徑

　　協商解決：居民可以與相關部門協商，要求修復或重建存在建筑缺陷的安置房，或者要求給予相應的補償。

　　提起訴訟：如果無法通過協商解決，居民可以依法向法院提起訴訟，要求相關責任方承擔修復費用或賠償經濟損失。

　　三、實際案例分析

　　某小區居民入住安置房后，發現墻面出現開裂、地面下沉等建筑缺陷問題，嚴重影響了居民的生活質量。居民向崇明動遷律師求助，律師代表居民委托專業鑒定機構對安置房進行鑒定，并向相關部門提出維修或重建的要求。最終，相關責任方同意承擔修復費用，確保了居民的合法權益。

　　四、注意事項

　　保留證據：居民在發現安置房建筑缺陷時應當及時保留相關證據，以便后續申請鑒定和追究責任時使用。

　　合法維權：居民在處理建筑缺陷問題時應當依法維權，避免采取過激行為，損害自己的合法權益。

　　尋求法律援助：如果對處理建筑缺陷問題不了解，可以尋求崇明動遷律師的法律援助，律師將為您提供專業的法律咨詢和幫助。

　　綜上所述，處理拆遷安置房建筑缺陷問題需要居民積極維權，依法追究相關責任方的責任。崇明動遷律師將竭誠為居民提供法律援助和支持，共同維護他們的合法權益。