拆遷貨幣進行補償價格由房地產企業價格風險評估管理機構可以根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑施工面積等因素，參照近期類似房地產的市場經濟交易成本價格評估方法確定。 拆遷評估系統一般應采用不同市場比較法。評估研究機構人員應當先行評估確定拆遷范圍內房屋拆遷評估的基準價格，再結合被拆遷房屋的實際發展狀況評估確定問題具體補償金額，并出具分戶評估報告。
（一）收集證據
找出非法拆遷的證據。很多人認為，只要是國家建設，尤其是國家重點工程，尤其是有拆遷許可證的，拆遷就必須合法。其實這是一個誤區。項目合法不代表拆遷合法。其實很多違法的拆遷項目都是合法的項目，都拿到了拆遷許可證。
1、項目是否合法。
2、是否需要具備進行拆遷許可證并發布拆遷公告。
3.發放拆遷許可證是否合法。
4.審查相關文件的合法性。
5.檢查拆遷許可范圍是否與拆遷范圍一致。
?。ǘ┥暾垏量臻g資源局調查數據處理。
當事人申請調查處分土地權利，應當提交書面申請和有關證據材料，并按照申請人數提交復印件。申請書應當載明（一）申請人和答辯人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、姓名和職務，以及（二）提出請求的事項、事實和理由； 證人的姓名、工作地點、地址和郵政編碼。
?。ㄈ┞撓德蓭?，通過法律途徑維權。
保障權利的法律手段包括訴訟和仲裁，而且訴訟還可以申請公益律師或者向法院無力聘請的律師指定律師。第二審訴訟一般結束，仲裁一般一次性結束。你可以根據自己的具體情況選擇。
農村承包土地征收補償金如何分配？
農民承包地被征收的，村集體一般會預留一部分社保支付給被征地農民，土地補償費主要用于被征地農民；
征收其他非農承包集體土地的，應當向集體經濟組織全體成員分發土地補償費，集體分配。一般來說，如何分配這筆錢取決于村集體經濟組織或村委會。集體經濟組織成員也有權要求賠償。
農村承包土地轉包后被征收，土地補償款怎么分配？
關于這個題目，咱們來肯定種種權利就能知道了。當初承包土地的農民其實只有承包經營權，一旦將土地流轉給別人，那失去的也就是經營權而已，還留下承包權的。
而當初地皮被征收后，能夠失掉三部分的錢，分別是地皮補償金跟地上附著物及青苗補償費，以及布置補助費，這三部分中的地上附著物及青苗補償費能夠明確是給實踐耕作的農夫的補償，畢竟這是農民自己的投資，如今被征收是會造成損失的，自然是直接補償給他們。
而地皮補貼金跟布置補助費就跟實踐栽培的農夫沒有什么關系了，都是屬于實踐承包地皮的農夫，至于究竟可以或許分到多少錢，這個就需要看本地當局是怎樣劃定的。有的是間接按必定比例分給農夫，有的是村集體開會來商討的，分歧的地區有著不一樣的規定，這個就不好說了。
當然還有一種情況就是轉包合同明晚規定如果出現土地被征收的處理方法，上海律師網建議這種就得按照合同來操作了，反正農民朋友轉包的時候簽訂的合同明確寫出來就好了，明明白白寫下來，大家都不吃虧。
現如今，拆遷方為了達到低成本征收的目標，能夠說是招數不少，此中一項便是把無證屋宇以違法修筑的名義撤除，在我國沒有證的屋宇能夠說是異常多，關于這類無證屋宇，法令明確劃定，關于沒證的房子必須要經過調查確認后再進行處理。不管您的房子是否真的是違建房屋，拆遷方都應該按照法律規定的程序進行拆除，也就是說，在沒有履行合法拆除手續之前是不能進行強拆的。
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