上海遺產繼承律師來說一說房產繼承的那些事兒！

　　如果父母死亡的，子女作為第一順序繼承人，是可以繼承的。房屋作為特殊的不動產，自父母死亡后，繼承人取得所有權，如果要轉讓的，需要辦理過戶手續。那么，父母留下的房子怎樣繼承？下面上海遺產繼承律師為您詳細介紹。

　　一、父母留下的老房子怎么樣繼承？

　　依據《民法典》第1127條的規定，遺產根據以下次第繼承：第一次第：配偶、子女、父母。第二次第：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一次第繼承人繼承，第二次第繼承人不繼承。沒有第一次第繼承人繼承的，由第二次第繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養瓜葛的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。因此，若老人沒有立遺囑，那該房產按照法定繼承進行分配。

　　拓展信息：

　　對生存有特殊艱苦又不足勞動才能的繼承人，分配遺產時應賦予賜顧幫襯。繼承人唯獨同時具有生存有特殊艱苦和不足勞動才能兩個前提的，才能在遺產分配時賦予適量照顧幫襯。所謂生存有特殊困難，是指無法維持正常的生活，而不是指和其他繼承人相比生活質量比較差。這里的適當照顧是指分割遺產時，一般以該繼承人分的遺產能滿足其基本的生活需求即可。如果被繼承人遺留下的遺產特別多，繼承人平均分配遺產就可以足額保證有特殊苦難的繼承人的生活，就沒有必要加以照顧。

　　二、父母留下的遺囑繼承房產怎么解決？

　　繼承人必須在被繼承人戶籍所在地派出所作廢戶籍登記，處置死亡證明書后，到區或市公證處（原進口商社到市公證處）處置繼承權公證。

　　法定繼承需求提交的材料有被繼承人的殞命證明書這所屋子的所有權證明書和其余證明書戶口簿和其余能夠證明被繼承人和法定繼承人親屬關系的證明書繼承人的身份證明書

　　遺囑繼承權公證另需提交的材料是繼承人立下的遺囑，已經公證。

　　在辦理屋宇讓渡登記時，繼承人或受遺贈人應該向登記構造提交如下文件：房地產登記請求、身份證、房地產權證、繼承權公證或遺囑公證、接受遺贈公證、契稅完稅憑證等。

　　法律根據：《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處置前作出放棄繼承的暗示。沒有抒發的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內接受或者放棄受遺贈。如果到期未表達，視為放棄受遺贈。

　　辦理遺囑公證的前提如下：

　　遺囑人必須具備完全的民事行為能力；

　　遺囑者在立遺囑時必須精神失常，擁有失常的思想認識或言語抒發才能，能清楚地抒發本人的實在意義。沒有民事行動能力或限制民事行為能力的人所立的遺囑無效。遺囑人的意思是真實的。遺囑的內容必須是遺囑人自身真實意愿的表達。沒有遺囑人受到威脅和欺騙的情況。遺囑人受到威脅和欺騙的遺囑沒有法律效力。

　　三、立遺囑時的注意事項有哪些？

　?、龠z囑人必須具備立遺囑的行為能力；

　?、谶z囑人只能懲罰自己的合法財產；

　　③遺囑內容不得違背我國法律和公序良俗；

　　④遺囑人是不是立遺囑，如何立遺囑等，不需要任何人同意，包括法定繼承人；

　?、葸z囑人能夠把遺產留給任何人；

　?、捱z囑應向無勞動力、無生存起源的繼承人保留必要的遺產份額。

　?、邞M可能采用公證遺囑或律師見證遺囑的形式。

　　以上就是小編為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容?？偟膩碚f，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數增多的情況下，繼承問題將進一步復雜化。如需法律幫助，歡迎咨詢上海遺產繼承律師。