人去世之前就會講自己生前擁有的物質如房產、金錢通過立下遺囑的方式饋贈給自己所愛的人，在立下遺囑的人去世之后生效。但是接受遺產繼承是有程序要走的，今天上海繼承律師就以房產繼承為例子給大家簡單介紹一下房屋繼承有哪些步驟，以及房屋繼承的一些小知識。
一、父母房子繼承的步驟是什么？
1、父母房子繼承的步驟
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易業務中央辦理房產繼承手續。
對于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，假如死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開具公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
?、僖脚沙鏊_死者的死亡證實。
?、谠撎孜萦畹漠a權證實或其他憑證；
③要到死者地點單位（或許居委會、村委會）開法定繼承人證實。內容首要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
?、芗偃绶ǘɡ^承人不止一個，而房產只過戶給此中一人的話，需求其他人的書面批準，暗示放棄對房產的繼承。
?、堇^承人的身份證件.
2、房屋繼承收費標準
①交易業務手續費：1元/平方米。
?、诘怯涃M：室廬80元/套。
?、畚萦钏袡嘧C書工本費：一本收費，每增添一本收10元。
④印花稅：5元/本。
3、房屋繼承需要提交的材料
?、俜课菟袡嘧C書；
②繼承公證；
?、劾^承人身份證及復印件；
④屋宇所有權登記申請書（收件窗口領?。?。
4、支付房產證需攜帶證件
?、僖呀毁M的發票；
②繼承人身份證；
?、凼占鍐?。
二、父母去世子女如何繼承房產？
如果有立遺囑的話，根據遺囑來繼承，如果沒有立遺囑，按照法定繼承。
拓展信息
?、傥萦钤u價：首先，屋宇市值必須經由過程評價公司進行評估。評估公司將根據房屋所在路段、座位、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和評估，確定準確的物業市值價格。
?、诶^承公證：申請人應到屋宇所在地公證處辦理繼承公證，支付繼承公證書。辦理公證時，必須供應屋宇所有人的死亡證明、正當構造出具的正當繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產的承諾證明。
?、畚萦顪y繪：申請人必須向房地產測繪部分請求屋宇面積測繪或轉讓手續，并取得測繪效果或附圖，以便辦理產權登記手續。
三、父母死亡房子是公房如何繼承？
公房不能繼承，其產權歸國家所有，只能繼承公有財富。假如父母租的公房釀成孩子租的話，租的權利就變了。這不適用于繼承法。具體操作取決于房屋產權和住房管理局的規定，應咨詢相關產權機構。因為各地的規定不同。
宇繼承有哪些注意事項：
?、俎k理手續時，必須照顧相關繼承公證書、房地產證明書等屋管理局辦理房屋產權轉移手續。
?、诩偃绺改笡]有立遺囑分配財富，也要辦理公證。同時要帶遺囑公證書遺囑公證書到相關房地產機構辦理產權轉讓。
③接收屋宇贈予的人應該持有房地產所有者贈予的公證書、自己接收的公證書或許兩邊一起辦理相關手續，房地產所有權證和權利稅應當向有關機構辦理相應手續。
四、法定繼承的相關順序是什么？
法定繼承人分為第一順位和第二順位，第一順位的繼承人有父母、配頭、子女，第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順位繼承人的情況下，第二順位繼承人不介入繼承。
五、父母留下的遺囑需要公證嗎？
遺囑公證是要在立遺囑人生前舉行的，并且遺囑本身就有法律效力是需要公證的。
遺囑公證和繼承公證有什么區別：
遺囑公證是指公證構造證實遺囑人立遺囑的真實性和合法性。遺囑人必須在評判人眼前立遺囑，評判人必需證實遺囑的內容和遺囑人的簽名。公證遺囑是《民法典》規定的立遺囑的法定方式，該立遺囑的行為是繼承人生存時，自己的財產死后處理的行為。
繼承公證是指公證機構依據法律規定和繼承人請求，依法證實繼承人繼承行動的真實性和合法性，確認繼承人繼承權的舉止。繼承公證是繼承人死亡后，繼承人到公證處處理的證明繼承權和繼承行為的合法真實活動。
二者在產生時候、處置程序、提交的公證材料、交納的公證費用方面，不能混淆。這是兩種完全不同的法律行為。
在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向上海繼承律師說明情況，解決您的實際問題。
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