上海繼承律師：最新民法典規定！起訴房產過戶要這樣辦理

　　遺產房屋過戶是指在父母或者養父母去世時，其名下的房產依照法律規定，合法繼承給子女或法定繼承人的名下所要辦理的流程。遺產房屋過戶流程需要嚴格按照法律規定提供材料，辦理過戶手續。今天，上海繼承律師就來和您講解一下遺產房屋過戶流程。

　　一、法院訴訟遺產房屋過戶流程是怎樣的？

　　民法典規定，曾經訊斷的遺產房，繼承人能夠憑仗法院的判決書，直接到不動產登記機構辦理房屋過戶登記。

　　《中華國民共和國民法典》第二百零九條【不動產品權登記的效能】不動產品權的設立、變換、轉讓和消失，經依法登記，產生效能；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十一條【不動產登記請求材料】當事人請求登記，應該根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

　　《不動產登記暫行條例》第十四條因交易、設定抵押權等請求不動產登記的，應該由當事人雙方共同申請。

　　屬于以下情況之一的，可以由當事人單方申請：

　　（1）還沒有登記的不動產首次申請登記的；

　　（2）繼承、接收遺贈取得不動產權利的；

　?。?）人民法院、仲裁委員會見效的法律文書或許國民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

　　（4）權利人姓名、稱號或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

　?。?）不動產消失或許權利人放棄不動產權力，申請注銷登記的；

　　（6）請求更正登記或者異議登記的；

　　（7）法律、行政法例規定可以由當事人單方申請的其他情形。

　　二、法院訴訟遺產繼承資料不足怎么辦？

　　遺產繼承訴訟需要以下材料：

　　（1）公安組織、病院對于被繼承人去世的證實；被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；親屬關系證明；

　　（2）被繼承人首要遺產所在地的證實及遺產品種、數量及折價清單；

　?。?）被繼承人生前債務、債權情況的證明；

　?。?）被繼承人遺言原件，公證遺言的公證書，代書、錄音或危殆情況下行動遺囑，及所附的兩份以上證人材料；

　?。?）養子女、非婚生子女、構成撫養關系的繼子女應供應收養、誕生證明、形成撫育關系的證明材料；

　　（6）繼承人放棄繼承權的親筆謄寫的棄權書及相關證據；

　?。?）喪偶兒媳、半子繼承公婆、岳父母遺產的，對于本人盡了主要贍養義務的證明；

　?。?）對于繼承人之外的依托被繼承人扶養的不足勞動才能又無生存來源的人或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人要求分得被繼承人遺產的有關證明；

　?。?）病院對于繼承人已懷孕的證明；

　?。?0）其他證據。

　　一般來講，供應的資料缺乏的，法院應該一次性告訴被告需求增補的內容和資料，當事人應該及時補充證據。當事人不提供必要證據的，法院不得立案。如果當事人拒不改正或者是改正后不符合起訴條件的，應當退回，記入筆錄。

　　三、法院訴訟遺產訴訟需求所有人到場嗎？

　　被繼承人的子女或許其余繼承人不是必須都加入的，法院能夠依權柄追加其余子女為共同原告或共同被告，若相關子女以書面方式表示不參與遺產的分割，法院可以不追加。若法院依法追加了其既不表示是否要參與分割且拒不出庭，法院會進行缺席判決。

　　《民法典》第一千一百二十六條繼承權男女對等。

　　第一千一百二十七條遺產根據以下順序繼承：

　?。?）第一次第：配偶、子女、父母；

　　 (2）第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始后，由第一次第繼承人繼承，第二次第繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或許同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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