公房承租人生前所在單位放棄產權還能繼續繼承嗎？上海遺產繼承律師來回答

　　在當代社會，公有住房分配與管理一直是備受關注的社會議題。隨著城市發展和改革的不斷推進，涉及公房的法律問題也日益復雜化。本文上海遺產繼承律師將重點關注公房承租人在生前所在單位放棄產權的情況，并探討這一特殊背景下的法律處理問題。請隨我們一同深入研究這一問題，以便更好地理解和應對在公有住房領域涉及繼承和財產處理的法律挑戰。

　　我國的公有住房制度賦予了廣大市民住房的權利，然而，這些權利與產權之間存在著復雜的關系。在一些情況下，公房承租人可能因拆遷、城市更新或其他原因而選擇放棄其單位分配的產權，作為補償，他們通常會獲得一定的安置房和安置費。這一問題涉及到繼承法、地方性法規以及公有住房政策的交叉影響，因此需要深入研究和理解。

　　本文將首先概述繼承法的基本原則和公有住房政策的背景，隨后分析上海地區相關的法律法規和案例，以及它們對安置房和安置費的處理提供的指導。通過深入探討這一問題，我們旨在為讀者提供關于公有住房、繼承權和財產處理的法律背景和指導，以更好地理解和應對公有住房領域的復雜法律問題。

　　一、背景

　　在我國，公房承租人通常獲得公有住房作為居住權的一種形式，但并不擁有產權。然而，一些情況下，公房承租人可能會選擇放棄其單位分配的產權，通常是因為拆遷或其他原因。在這種情況下，他們通常會獲得一定的安置房和安置費作為補償。

　　二、法定繼承

　　根據我國的法律，公房承租人的財產通?？梢愿鶕^承法規定的法定繼承順序來處理。根據《中華人民共和國繼承法》，法定繼承順序為：

　　配偶

　　子女

　　父母

　　兄弟姐妹

　　根據這一繼承順序，如果公房承租人在放棄產權后去世，其財產將按照上述順序分配給合格的繼承人。

　　三、安置房和安置費的處理

　　在公房承租人生前所在單位放棄產權的情況下，安置房和安置費的處理是一個復雜且關鍵的問題，需要考慮繼承法、地方性法規和政府政策的相互影響。以下是關于安置房和安置費處理的幾個方面：

　　1.安置房的處理：

　　是否繼承性質： 首先要明確安置房是否具有繼承性質。根據上海市的相關法規，安置房通常被視為一種補償，而不是財產。因此，它們可能不受繼承法的直接約束。然而，具體情況可能因地區而異，可能會有一些特殊情況。

　　政府政策： 安置房通常由政府或相關征收補償機構提供，其分配方式和政策可能因地區而異。在一些情況下，政府可能會將安置房分配給公房承租人的合法繼承人，但也可能采取其他分配方式，如租賃或出售。因此，需要查閱當地政府發布的政策文件，以了解安置房的具體處理方式。

　　繼承人的權益： 如果安置房被認為具有繼承性質，那么根據上海市的繼承法，它可能會根據繼承法規定的法定繼承順序分配給合格的繼承人。這意味著首先會考慮配偶、子女、父母和兄弟姐妹等合格繼承人的權益。2.安置費的處理：

　　性質和分配方式： 安置費通常也被視為一種補償，而不是財產。其分配方式通常由政府或相關機構根據政策規定來進行，可能包括直接支付給公房承租人或用于購房、租房等特定目的。安置費的處理通常會受到地方性法規的約束。

　　可能的繼承性質： 與安置房不同，安置費一般不被認為具有繼承性質。然而，在一些地方可能會有例外或特殊情況，因此需要查閱當地法規以了解安置費的具體處理方式。3.咨詢專業法律意見：

　　面對這一復雜的法律問題，建議公房承租人及其家庭成員咨詢專業的法律顧問或律師。專業法律意見可以幫助他們理解適用于他們具體情況的法律法規，并指導他們如何處理安置房和安置費。地方性法規和政策的變化也可能對處理產生影響，因此保持及時了解是非常重要的。

　　最終，處理安置房和安置費的問題需要結合具體情況和當地法規進行詳細分析，以確保合法權益的保護。

　　四、上海相關法規和案例

　　上海地區有一些地方性法規和案例可以提供關于這個問題的具體指導。

　　上海市房屋征收與補償安置管理規定： 根據上海市的相關規定，安置房和安置費通常被認為是一種補償，不受繼承法的約束。這些規定規定了安置房和安置費的分配方式，通常是由征收補償機構或相關部門負責分配。

　　上海市繼承案例： 一些上海的繼承案例可能為我們提供更多信息。例如，如果一個公房承租人在放棄產權后去世，其繼承人是否可以要求獲得安置房或安置費。這些案例將根據具體情況而異，但它們可以為相關當事人提供有關處理安置房和安置費的參考。

　　五、結論

　　在公房承租人生前所在單位放棄產權的情況下，安置房和安置費的處理通常不受繼承法的直接約束。這些補償通常被視為一種補償而不是財產，因此其分配方式將受到地方性法規的規定。在上海地區，上海市的相關規定將指導安置房和安置費的分配。

　　上海遺產繼承律師提醒大伙需要注意的是，具體情況可能因個案而異，因此建議在處理此類問題時咨詢當地法律專業人士以獲取更具體的法律建議。此外，隨著法律和政策的變化，有關安置房和安置費的規定也可能發生變化，因此及時查閱最新的法律法規非常重要。