寶山拆遷律師事務所指導：拆遷安置房質量問題如何追責并申請賠償？

　　隨著城市建設的不斷推進，拆遷安置房作為被拆遷居民的重要安置選擇，其質量問題備受關注。然而，有時候安置房存在質量問題，給居民的生活帶來困擾。在本文中，我們將從寶山拆遷律師事務所的視角出發，深入探討拆遷安置房質量問題如何追責并申請賠償，并穿插實際案例，為讀者提供詳細的指導和建議。

　　1. 安置房質量問題的類型

　　拆遷安置房的質量問題主要包括建筑質量、裝修質量、設施設備等方面的問題，如墻體開裂、漏水、電路不通等。

　　2. 如何追責

　　當居民發現安置房存在質量問題時，可以采取以下措施進行追責：

　　收集證據：首先要及時收集有關質量問題的證據，包括照片、視頻、相關文件等。

　　聯系相關部門：可以向建設單位、物業管理方或政府部門反映問題，并要求盡快解決。

　　咨詢寶山拆遷律師事務所：如問題得不到有效解決，可以咨詢寶山拆遷律師事務所，尋求法律幫助。律師會根據具體情況為居民提供專業的法律意見，并協助其采取合適的法律行動。

　　維權訴訟：在經過協商無果的情況下，可以考慮通過訴訟等法律途徑進行維權，要求建設單位或物業管理方承擔相應的責任。

　　3. 實際案例分析

　　我曾代理一起涉及拆遷安置房質量問題的案件。在該案中，某小區的居民發現其安置房存在墻體開裂、漏水等嚴重質量問題，嚴重影響了居民的生活質量。我們通過調查取證，證明了安置房存在質量問題是由于施工質量不達標所致。最終，我們成功協助居民與建設單位達成了協議，進行了相應的修繕和賠償，維護了居民的合法權益。

　　4. 如何申請賠償

　　要申請賠償，居民可以采取以下步驟：

　　書面投訴：向建設單位或物業管理方提交書面投訴，明確陳述質量問題，并要求賠償。

　　調解協商：可以嘗試通過調解的方式解決問題，協商達成賠償協議。

　　法律訴訟：如果協商無果，可以通過訴訟等法律手段維權，要求法院判決建設單位或物業管理方承擔相應責任。

　　5. 寶山拆遷律師事務所的建議

　　寶山拆遷律師事務所提出以下建議：

　　及時維權：一旦發現安置房存在質量問題，應及時維權，確保自己的權益得到保障。

　　保留證據：妥善保留與質量問題相關的證據材料，包括照片、視頻、相關文件等。

　　咨詢律師：如遇到問題無法解決，應及時咨詢寶山拆遷律師事務所，獲取專業的法律建議和指導。

　　6. 結語

　　拆遷安置房質量問題關乎居民的生活質量和安全，因此居民在發現問題時應及時采取行動，維護自己的合法權益。寶山拆遷律師事務所將一直為居民提供法律支持和幫助，確保他們的合法權益得到有效保護。